(067) 547-31-77
Начало / Строительство в Германии

 

 

Коммерческое предложение
по строительству объектов недвижимости
в Германии.

Суть предложения

Группа опытных немецких специалистов под руководством дипломированного инженера Флориана Ламмаера предоставляет Вам реальные возможности создания объектов недвижимости любого типа в южной Германии - федеральных землях Бавария (Мюнхен) и Баден-Вюртемберг (Штутгарт).


Содержанием этих возможностей является:

  • формализация требований заказчика к будущему объекту (подготовка технического задания проектной группе в Германии);

  • подбор и приобретение площадки под застройку в Баварии или Баден-Вюртемберге под конкретный проект и задачи строительства (бизнес, частный дом, пр.);

  • разработка Вашего индивидуального проекта сертифицированными специалистами в Германии по стандартам и требованиям законов и отраслевых норм ФРГ и земельных нормативов;

  • получение всех необходимых разрешений федеральных и земельных властей на строительство объекта недвижимости (жилой, коммерческой, промышленной);

  • организация и проведение полного цикла строительства;

  • получение документов на созданный объект недвижимости в Германии.


Уникальные преимущества предложения

Особенностью наших специалистов является огромный опыт проектирования и строительства «пассивных домов» - сооружений и зданий, создаваемых по немецкому строительному стандарту энергосберегающего строительства самого высокого класса. Огромный энергосберегающий эффект таких объектов получается благодаря особым подходам к их проектированию и строительству. Небольшие дополнительные вложения по сравнению с обычным строительством дают значительную экономию средств при эксплуатации таких зданий и сооружений.

 

Федеративная Республика Германия является пионером этого know how, а наши архитекторы и инженеры – известными в Германии специалистами в проектировании и строительстве таких объектов как гражданского, так и промышленного назначения.

Наш опыт распространяется как на «пассивные», так и на обычные, но всегда энергоэффективные объекты жилищного строительства (дома, коттеджи, таун-хаусы, пр.), коммерческие здания (гостиницы, торговые центры, офисные комплексы, пр.) и промышленные объекты (производственные сооружения, складские комплексы).

Учитывая наш опыт практической работы на украинском рынке, можем как вариант, рассматривать и участие в развитии проектов на территории России.


Дополнительные преимущества нашего предложения

Конечно, можно самим приехать в Германию, начать поиск площадки под застройку, а так же проектной и подрядной строительной организации и реализовать свои коммерческие планы в нашей стране. Как правило, примерно через год, приходит понимание нереалистичности и нецелесообразности подобного подхода в наших условиях.

В отличие от этого пути, наше предложение позволит Вам:

  • оптимизировать свои затраты и усилия по разработке проекта, получению всех разрешительных документов и самого строительного процесса;

  • полностью адаптировать Ваши идеи к требованиям строительных норм ФРГ;
  • использовать самые современные энергосберегающие технологии, которые дают реальную экономию средств эксплуатации зданий при небольших дополнительных вложениях;

  • гарантированно получить на практике те параметры энергосбережения, которые были заложены при проектировании и обозначены в договоре;

  • не заботиться о получении разрешительных документов на всех этапах проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию;

  • реально экономить на ежегодной эксплуатации объекта недвижимости.

Почему именно мы?

Мы не говорим, что мы – единственные специалисты, которые могут реализовать Ваши проекты. Мы не утверждаем, что южная Германия – единственное место, где возможен эффективный бизнес или привлекательная зарубежная резиденция. Но, если Вы рассматриваете ФРГ, как вариант вложения своего капитала, обратите внимание на такие факторы, как достаточно сухой и здоровый климат южной Германии, развитость промышленности, науки и образования в федеральных землях Бавария и Баден-Вюртемберг, их близость к другим развитым европейским странам.

Кроме этого, мы бы хотели обратить Ваше внимание, что здесь нас очень хорошо знают как опытных и надежных партнеров, имеющих тесные рабочие отношения, как с крупными подрядными организациями, так и с федеральными земельными властями.

Так же, наш опыт работы в Украине и России позволит по всем вопросам «говорить на одном языке» с вами как в прямом, так и в переносном смыслах.

И еще:

  • Мы – не постсоветские переселенцы с советским образованием, мы – немецкие архитекторы и инженеры, получившие образование в Германии.

  • Наши связи в строительном секторе Баварии и Баден-Вюртемберг мы развивали в течение 15 лет активной профессиональной деятельности.

  • Практически все услуги, необходимые Вам, как заказчику строительного проекта, мы оказываем силами одной нашей семьи:

    • Архитектура и проектирование: дипл. инженер (FH) Мартин Эндхардт (немецкий, английский).

    • Управление проектами и технический надзор: дипл. инженер (FH) Флориан Ламмаер(немецкий, английский, русский).

    • Правовые вопросы: д.н. Филипп Ламмаер (немецкий, русский – базово, английский).

    • Переводы: дипл. менеджер Татьяна Ламмаер (русский, украинский, английский, немецкий).

  • Мы инвестируем сами в интересные объекты недвижимости в Баварии, где наплыв инвесторов еще не такой сильный. Например, г. Кауфбойрен - 40 минут от Мюнхена.

  • Мы не ищем единственный заказ с огромным заработком, а стремимся к налаживанию долгосрочного сотрудничества. Вы можете протестировать наши услуги также небольшими заказами.

  • Мы не являемся одной из огромных и неповоротливых суперкомпаний, а представляем собой небольшую мобильную команду, которая, однако, в состоянии реализовывать крупные проекты в сотрудничестве с нашими многолетними партнерами.

  • Удобно располагаясь в Гюнцбурге, мы имеем возможность работать, как на территории Баварии, так и в пределах Бадэн-Вюртемберга.

  • Мы всегда отличались от массы: Мартин Эндхардт построил первый пассивный дом в Баварии и является сегодня одним из ведущих архитекторов в данном секторе. Флориан Ламмаер – один из немногих западноевропейских инженеров с многолетним опытом работы в восточной Европе, а также знанием русского языка.

  • На текущее момент он так же единственный сертифицированный Институтом пассивного дома (г.Дармштадт) проектант и строитель «пассивных домов» на территории постсоветских стран.


Контакты

представитель в России и Украине

Сергей Стеценко

Тел.+38 067 547 31 77

E-mail: ssm.57@mail.ru

www.alyans-km.odessa.ua