(067) 547-31-77
Начало / Пассивный дом / Краткий справочник для тех, кто хочет построить пассивный дом

Краткий справочник для тех, кто хочет построить пассивный дом.

Уважаемые дамы и господа,

 Мы хотели бы дать некоторые пояснения, касающиеся стандарта пассивного дома и помочь Вам принять правильное решение. С момента последнего значительного повышения цен на газ украинский рынок энергосберегающих и пассивных домов начал стремительно развиваться.  Желающие построить пассивный дом  сталкиваются с различными, и, к сожалению, не всегда качественными  предложениями. Поскольку в Украине до настоящего момента нет ни одного сертифицированного пассивного дома, заказчику особенно сложно.  Так же было и в Германии около 20 лет назад, когда пассивное домостроение только начинало развиваться, а сегодня все желающие строить хорошо информированы о преимуществах пассивного дома. Пассивный дом – это, прежде всего высокий стандарт качества. Следующие 4-5 лет он будет популярен и на Украине. Наша цель– познакомить Вас с основными принципами пассивного дома.

 Пассивный  дом, что это такое?

Под понятием «пассивный дом» понимают хорошо известную в Европе технологию строительства, которая обеспечивает исключительно низкое энергопотреблении - 15 кВтч/м²/год – это граничный показатель, используемый для пассивного дома. Параметры пассивного дома твердо определены Институтом пассивного дома в Дармштадте, поэтому пассивным может считаться только то сооружение, которое соответствует этим требованиям:

  • Хорошо изолированные ограждающие конструкции здания, коэф. теплопередачи U <0,15 Вт/(м2K)

  • Отсутствие мостиков холода

  • Компактная форма

  • Пассивное использование солнечной энергии путем ориентации здания на юг и отсутствия затенения

  • Использование специальных окон в т.ч. оконных рам с коэф. теплопередачи UW<0,8 Вт/(м2K) и энергопроницаемостью 50 %

  • Воздухопроницаемость n50<0,6/ч

  • Вентиляция с рекуперацией воздуха, процент рекуперации>75%

  • Использование бытовой техники с высоким уровнем энергоэффективности

  • Подогрев питьевой воды с помощью солнечного коллектора или теплового насоса.

  • Предварительный пассивный подогрев воздуха, например, с помощью грунтового теплообменника.

 Аргументы в пользу строительства пассивного дома

Существует множество причин, почему занимаясь строительством дома сегодня, вы должны думать о его экономичности и комфорте завтра. Это короткий перечень аргументов, которые стали решающими для наших заказчиков, как в Германии, так и в Украине:

  • Грядущее повышение цены на газ никак не отразится на собственниках пассивного дома, поскольку на его отопление необходимо на 90%  меньше энергии, чем на отопление дома построенного по обычным украинским нормам. Это поможет сохранить энергоресурсы, окружающую среду и Ваши деньги.

  •  Никто не может с уверенностью сказать, какие пенсии будут выплачиваться в будущем. Живя в пассивном доме, в старости Вы можете позволить себе комфортный просторный дом и не зависеть от уровня доходов.
  • Пассивный дом создаст для Вас исключительно комфортные и благоприятные условия для жизни и здоровья без ограничений или усложнений. Вы можете открывать окна по желанию, а незаметная вентиляция с рекуперацией воздуха позаботится, чтобы в Вашем доме был всегда свежий, отфильтрованный воздух. Отличное качество воздуха в пассивных домах подтверждено исследованиями Института пассивного дома в Дармштадте и немецким сертификационным органом TÜV.

  • Несмотря на то, что затраты на строительство пассивного дома выше, благодаря постоянно низким затратам на отопление, в итоге пассивный дом окупается за 15 лет комфортного и не затратного проживания (в просчете на цены 2010г).

  • Ваш пассивный дом послужит также и Вашим внукам, потому что качественная изоляция дома защищает не только Ваш кошелек, но и строительные конструкции здания от разрушения.

7 правил, которые необходимо учесть при выборе архитектора пассивного дома:

 На этапе проектирования важно задать следующие вопросы:

1)    Имеет ли выбранный Вами архитектор специальную сертификацию? Все архитекторы  должны сдать специальный экзамен после чего их имена вносятся в официальный список архитекторов пассивных домов. С перечнем можно ознакомиться на интернет страницах http://www.passivhaus-info.de или www.pro-passivhaus.com

 Только сертифицированные специалисты могут проектировать пассивные дома! Недостаточная квалификация может привести к ошибкам, которые повлекут за собой дополнительные затраты и заботы!

 2)    Имеют ли выбранный Вами архитектор и строительная компания опыт строительства пассивных домов?

 Опыт архитектора – гарантия качества для заказчика!

 3)    Были ли дома, спроектированные этим архитектором,  уже сертифицированы Институтом пассивного дома в Дармштадте или другими организациями, имеющими полномочия от этого института? К сожалению, термин «пассивный дом»  юридически не защищен, поэтому каждый может назвать любое здание пассивным даже если оно абсолютно не соответствует требуемому стандарту.  Именно поэтому Институт пассивного дома в Дармштадте выдает сертификат, подтверждающий соответствие Вашего пассивного дома требуемому стандарту и являющийся основным документом для контроля качества предоставленных услуг. Здесь важно не перепутать с обычными энергосберегающими домами, которые были внесены в реестр  http://www.passivhaus-info.de, хотя и не соответствуют стандарту пассивного дома, до сегодняшнего дня уже около 10000 проектов были построены с ошибками.

 Основной принцип квалифицированных архитекторов и строителей пассивных домов – только дома имеющие сертификат являются подлинно пассивными домами!

 4)    Делает ли выбранный Вами архитектор расчеты в специальной программе PHPP 2007, использует ли он правильные климатические данные? Ошибочные климатические данные могут привести к значительным дополнительным затратам, а в худшем случае к ошибкам в проекте и холоду в доме.

 Климатические условия использовавшиеся в качестве основы расчета  проверяются институтом пассивного дома в рамках сертификации здания!

 5)    Осуществляет ли выбранный Вами архитектор также авторский и технический надзор? Только под постоянным контролем опытного специалиста возможно достичь успеха. В процессе строительства пассивного дома может быть допущено множество ошибок, поэтому наблюдение за строительством необходимо, а на некоторых этапах строительства требуется ежедневное присутствие специалиста на строительном участке.

 Только с качественным авторским и техническим надзором Ваш дом станет  действительно пассивным!

 6)    Каким образом выбранный Вами архитектор проверяет герметичность здания? Это возможно только с помощью проведения теста Blower-Door. Негерметичные пассивные дома в лучшем случае остаются холодными, а в худшем - возникают повреждения конструкций, которые влекут за собой значительные непредвиденные расходы.

 Пассивный дом не может быть построен без замеров герметичности! Сертификат не может быть получен без подтверждения герметичности здания.

 7)    Каким образом выбранный Вами проектант проверяет здание на наличие мостиков холода, возникших в процессе строительства? Это возможно только с помощью термографической съемки. Такая проверка должна производиться в обязательном порядке, поскольку многолетняя практика показала, что только таким образом возможно избежать появления мостиков холода.

 Термографическая съемка – залог успеха! В пассивном доме не должно быть мостиков холода!

3 правила, которые необходимо учитывать при выборе строительных материалов:

 1)  Материалы для пассивного дома сертифицируются Институтом пассивного дома в Дармштадте. Эти материалы всегда отвечают высоким качественным стандартам и именно им должно отдаваться предпочтение при строительстве пассивного дома.

2) В странах, в которых на настоящий момент сложно приобрести материалы предназначенные для пассивного дома, могут использоваться также не сертифицированные материалы.  При выборе таких материалов во внимание принимается наличие сертификатов  TÜV, DBN и др. Поручите проектанту или сравните сами предлагаемые параметры материалов с параметрами заданными Институтом пассивного дома в Дармштадте.

3) Отдавайте предпочтение высококачественным материалам. Экономия хороша только не в том случае, когда дешевые материалы ведут к негативным последствиям. Здесь действует принцип – скупой платит дважды!  

 3 правила, которые необходимо учитывать при выборе строительной компании

1)    Для строительства пассивного дома лучше привлекать одного подрядчика, чем отдельные бригады. Таким образом можно будет оптимально осуществлять технический и авторский надзор  и достигать высокого качественного стандарта, поскольку ошибки чаще всего случаются в промежуточные периоды во время смены бригад.

2)    Технологию строительства пассивный дом можно изучить, нужно только выполнять работу с точностью до мельчайшей детали. И все же имеет смысл привлекать компанию, которая обладает достаточными знаниями и опытом. Такие компании перечислены в реестрах на страницах http://www.passivhaus-info.de или www.pro-passivhaus.com .

 3)    Проверьте, с какими материалами работает строительная фирма. Пассивные дома не привязаны к тем или иным материалам, но стоит обратить внимание на использование материалов подходящих для пассивного дома.

Нам интересно ваше мнение о технологии пассивного строительства