(067) 547-31-77

 

Не просто энергоэффективно,
а еще и экономно и перспективно!

 

 

        1.    Общие и дополнительные затраты

 

 При строительстве любого энергоээффективного и комфортного жилья возникает необходимость определенных дополнительных затрат.

Но вопрос, касающийся дополнительных вложений в жилье и, прежде всего, их окупаемости, изучается зачастую очень поверхностно.

Так, например, при постройке здания с повышенной звукоизоляцией никто не задается вопросом о периоде ее окупаемости. Звукоизоляция в этом случае ценна сама по себе, независимо от ее стоимости.

Достижение комфортнейшего теплового режима и прекрасного воздухоснабжения имеет самодостаточную ценность. В решении вопроса иметь их или не иметь решающую роль играет не окупаемость, а возможность финансирования.

Таким образом, дополнительные вложения, связанные с постройкой пассивного дома, можно разделить на две части:

 

1 -я часть. Это та часть дополнительных затрат, которая связана с достижением более высокого уровня жизненного комфорта или качества здания.

  Эта часть  не включается в расчет окупаемости дополнительных затрат. Пассивный или энергосберегающий дом имеет множество преимуществ по сравнению с традиционным зданием с точки зрения жизненного комфорта.

Достижение комфорта само по себе требует определенных дополнительных вложений. Если поставить задачу создать тот же уровень комфорта в обычном здании, дополнительные затраты будут намного выше. 

Независимость от грядущего повышения цен на энергоносители Такой возможности не существует, разве что отказ от отопления То небольшое количество энергии, необходимое для отопления дома может быть компенсировано в зависимости от размеров дома с помощью пеллетной печи, теплового насоса или воздушного отопления.
Задача Стандартное здание Пассивный дом
Комфорт у внешней стены Установить отопление внешней стены Установить окна для пассивного дома
Всегда чистый и свежий воздух, даже в отсутствие жильцов Нанять человека, который будет открывать окна или предусмотреть дополнительные расходы на вентиляцию Установить систему комфортной вентиляции с рекуперацией воздуха
Уверенность даже в кризисные периоды Иметь запас топлива на 10 лет Температура пассивного дома никогда не опускается ниже 15°C
Комфортный микроклимат в доме в жаркое время года Установить кондиционеры и нести затраты на их эксплуатацию Высококачественная теплоизоляция стен и окон, а также специальная защита от солнца, имеющая систему электронного управления, установленная на окнах автоматически сохраняют комфортную температуру внутри. Пассивный дом имеет не только пассивное отопление, но и пассивное охлаждение!

 

2 -я часть. Это оставшаяся часть расходов, которая окупается благодаря ежегодной экономии на энергоносителях.  При этом необходимо учесть динамику цен на энергоносители.

 2. Соотношение затрат на строительство и  энергоэффективность

 

 Фактически, прямой зависимости между затратами на строительство и степенью энергоэффективности здания не существует .

Затраты на строительство сопоставимых объектов колеблются в пределах 20%.
В этом же диапазоне колеблются и дополнительные затраты на строительство пассивных домов.

Компания ЭКО-БАУ предлагает пассивные и энергосберегающие дома разных ценовых категорий.

3. Затраты на строительство и жилая площадь дома

 

 Затраты на строительство обычного здания на 70% обусловлены желаемой площадью здания и на 30% классом постройки. Все понимают, что строительство 600м2 обойдется дороже чем 150м2.  

Благодаря оптимальному проекту, отсутствию длинных коридоров энергосберегающие и пассивные дома площадью 250 м2 так же функциональны, как и дома площадью 300м2.  

Когда возникает необходимость в разумном архитектурном проектировании, партнером компании ЭКО-БАУ выступает архитектурное бюро Эндхардт, которое по немецкой традиции и за разумные деньги выжимает из запланированной жилой площади максимум функциональности и комфорта.

4.Пассивный  дом экономит на всем

 При строительстве пассивного дома возникают не только дополнительные затраты, но и значительная экономия.

Поскольку ограждающие конструкции здания полностью герметичны, отопление дома требует примерно в десять раз меньше средств, чем в обычном доме. При желании еще большей экономии, отопление может быть совмещено с вентиляцией, и таким образом возникает экономия на радиаторах отопления, термостатах, трубопроводах. В зависимости от системы вентиляции можно сэкономить на устройстве камина или топливного отсека.

Что касается газового отопления, то есть возможность избежать дорогостоящего подвода газа на участок, поскольку газовое отопление Вам не понадобится!

Летом в пассивном доме Вам не понадобится кондиционер, поскольку летом температура в помещениях не поднимается выше 23 С°. В особо жарких регионах для охлаждения дома может использоваться тепловой насос.

 5. Всегда есть варианты вложения средств

 

 Человек, строящий или покупающий дом, обычно имеет ограниченную сумму денег или определенные возможности финансирования.

В рамках этих возможностей мы разрабатываем проект, а Вы принимаете следующие решения:

 

  • На что потратить большую сумму денег: на дом или сад и ландшафтное проектирование?

  • Большая жилая площадь, но за счет этого проще отделка и инженерные конструкции?

  • Красивый фасад, но меньше комнат и меньше площадь?

  • Надежный, экологичный, ориентированный на будущее дом, но без подвала, эркеров и с несколько меньшей жилой площадью?

Когда Вы определились со своими желаниями и позициями, можно приступать к выставлению приоритетов.
Вместе с Вами мы построим дом Вашей мечты в рамках Ваших возможностей.

Строительство пассивного дома в рамках собственных возможностей предоставит Вам абсолютное преимущество в будущем, ведь сэкономленные на его эксплуатации деньги -  это практически подарок его владельцу.